2/27 飾金價格:4460 白金Pt900:3200
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花蓮強震+農曆春節 2月房市交易量大縮
月初花蓮強震加上月中農曆春節，住商機構統計2月份全體系交易量發現，與去年2月份相比，全台量縮13.5%。各區域表現上，住商不動產統計與去年2月相比，台南增加19.6%，是唯一增加的區域，其他行政區皆量縮，又以新北量縮31.1%最多，其次是高雄20.8%，台中17.5%，北市15.9%，桃園15.3%。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，由於工作天數影響，2月份往往是全年中交易件數最少的1個月，若卡到農曆春節連假，交易量將會更為清淡，今年二月份由於季節性因素使然，但在買方仍在的狀況下，年後交易將會回春。 綜觀全台交易狀況，和去年2月相比，台南增加19.6%，是唯一增加的區域，其他行政區皆量縮，又以新北量縮31.1%最多，其次是高雄20.8%，台中17.5%，北市15.9%，桃園15.3%。 徐佳馨分析，去年因農曆新年較早，季節性因素提前在一月份發酵，今年2月工作天數少，許多買方提前在1月交易，甚至到去年12月，也讓二月交易量不佳。 從六都表現來看，除台南外其餘區域都量縮，但近幾個月台南交易量波動較大，後續仍需觀察，才能確認買氣是否回春，此外，各區域價格修正已經打底，不過在前景未明，買方信心受到影響的狀況下，自然交易狀況也不如理想。 值得一提的是，今年2月份的花蓮地震，又讓老屋安全問題重新被檢視。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，雖說政府推動更新與強化結構，不過民眾仍有疑慮，影響所及，也讓老屋交易遲滯，後續發展是否能讓老屋屋主願意更新，進而帶動一波新展望，頗值得留意。（黃阡阡／台北報導）
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